EXCLUSIVITE – F1 DERNIER ETAGE – VALLAURIS Proche centre

EXCLUSIVITE :

Charmant T1 au dernier étage dans une impasse calme – Chemin du Fournas –

Situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce T1 de 31 m² environ offre un cadre de vie paisible et agréable dans une impasse à Vallauris. L’appartement est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou mis en location sans travaux.

Ce bien, en angle de l’immeuble, bénéficie d’une très bonne luminosité et d’une exposition appréciée, avec peu de vis-à-vis et très peu de voisins directs, garantissant calme et tranquillité.

Son agencement : Entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, salle d’eau avec wc, grande terrasse de 12m2.

Points forts :

Dernier étage / Petite copropriété calme / Appartement lumineux en angle / Grande terrasse / Vendu avec une cave privative.

Prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Proximité immédiate des commodités : supermarchés, boulangerie, pharmacie?

Transports en commun à quelques minutes à pied : arrêt de bus « Chemin du Fournas » et « Pont de Vallauris », assurant la liaison vers Antibes, Sophia Antipolis, Cannes?

Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 886 euros.