Port Vauban – Gare. 2P traversant

Idéalement localisé entre la Place De Gaulle, la gare SNCF et le Port Vauban, beau 2 pièces traversant à la configuration atypique en plein centre ville.
Il se compose d’un très bel espace cuisine – salle à manger donnant sur le séjour. Une chambre au calme avec grand placard mural, Côté extérieur, une agréable terrasse en loggia et au calme complète l’agrément général de ce bien. Très faibles charges. Double vitrage, volets électriques centralisés, WC suspendus.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif pérenne ! A saisir sans tarder !
Note énergétique facile à remettre dans la norme après 2 investissements à prévoir (installation d’une pompe à chaleur + isolation de certains murs pour un coût estimé à environ 10 000 euros).
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.